JB Couverture intervient sur les charpentes de La Seyne-sur-Mer : rehausse de toit et surélévation, reprise de charpente ancienne, charpente neuve et traitement des bois. Charpentiers et couvreurs, nous préparons le projet avec les règles de hauteur du PLU, puis réalisons la structure et la couverture, depuis Hyères.
Rehausser un toit à La Seyne : une question de règles avant d’être une question de bois
Nous recevons des demandes de rehausse de toiture à La Seyne. Avant de dessiner la charpente, il faut savoir ce que la zone autorise en hauteur et en nombre de niveaux : c’est ce qui fixe la nouvelle pente, la hauteur des murs et le volume gagné.
Dans le centre ancien, une surélévation ne peut pas dépasser la hauteur des bâtiments voisins, à 50 centimètres près, ni trois niveaux sur rez-de-chaussée. Ailleurs, la règle change selon la zone. Nous partons du règlement de votre parcelle pour proposer une charpente réalisable.
Le PLU signale un risque de mouvement de terrain sur une grande partie de la commune et demande d’assurer la rigidité des constructions. Une surélévation ajoute du poids : appuis et contreventement de la charpente se dimensionnent en conséquence.
Rehausser un toit, c’est déposer la couverture, monter la nouvelle charpente puis recouvrir. Avec un charpentier-couvreur, un seul interlocuteur gère l’enchaînement, et le toit reste ouvert le moins longtemps possible.
Quand la hauteur autorisée est déjà atteinte, remplacer une charpente en fermes par une charpente traditionnelle peut libérer le volume des combles sans toucher au faîtage. C’est une piste à étudier avant de lancer une surélévation, plus lourde à instruire et à réaliser.
Nos prestations de charpentier à La Seyne-sur-Mer
Rehausse et surélévation
Dépose de la couverture, conception d’une nouvelle charpente à la hauteur autorisée, puis couverture en tuiles. Une solution pour gagner un niveau ou des combles habitables.
Charpente neuve et extension
Pose de charpente traditionnelle ou en fermes pour une construction neuve ou une extension, avec la pente et la hauteur que la zone autorise.
Traitement et reprise
Traitement de charpente contre les termites et les insectes du bois, remplacement des pièces atteintes. La Seyne est entièrement classée en zone contaminée par les termites.
Surélever à La Seyne : les hauteurs selon le quartier
Le centre ancien et Saint-Elme
Dans le centre ancien, une surélévation reste sous la hauteur des bâtiments contigus, à 50 centimètres près, dans la limite de trois niveaux sur rez-de-chaussée, et le permis de démolir y est obligatoire. À Saint-Elme, la hauteur atteint 12 mètres à l’égout et 15 au faîtage, alignée sur la construction voisine la plus haute. Partout dans la zone centrale, le faîtage reste à trois mètres au plus au-dessus de l’égout.
Tamaris, Mar Vivo et les quartiers résidentiels
Dans les quartiers collinaires et littoraux comme Tamaris ou Balaguier, et dans les zones périurbaines comme Mar Vivo ou Fabre, les constructions sont limitées à 6,50 mètres à l’égout et 8,50 mètres au faîtage, et à 7 mètres au pied de la façade aval, ce qui compte sur les terrains en pente de Tamaris. Dans le Site Patrimonial Remarquable, certains secteurs n’admettent pas plus de deux niveaux de plancher, et les panneaux solaires sont interdits sur les bâtiments patrimoniaux.
Sécheresse et inondation : ce qui pèse sur une charpente à La Seyne
La commune a connu cinq arrêtés de catastrophe naturelle pour sécheresse entre 2017 et 2022. Le retrait des argiles fait bouger les fondations, et la charpente encaisse ces mouvements : fissures en tête de mur, pannes qui ne portent plus, tuiles qui glissent. Le PLU, modifié le 26 juin 2025, demande d’assurer la rigidité des constructions sur une grande partie du territoire.
Dans les secteurs inondables délimités par le PLU, un plancher neuf doit se situer à un mètre au-dessus du terrain naturel, et seules des surélévations mesurées de l’existant sont admises. Une rehausse y reste possible, mais elle se calcule au plus juste. Sur la presqu’île, les forts de Balaguier et Napoléon, monuments inscrits situés dans le Site Patrimonial Remarquable, et le site classé du Cap Sicié ajoutent leurs propres contraintes : l’accord de l’Architecte des Bâtiments de France dans leurs abords, une autorisation spéciale dans le site classé.
Toute la commune est par ailleurs classée en zone contaminée par les termites, par l’arrêté préfectoral du 10 décembre 2018 : à chaque intervention, les bois sont contrôlés et traités si besoin, et les bois neufs de structure doivent être résistants ou traités.
Devis gratuit pour votre charpente à La Seyne et alentour
Nous venons d’Hyères pour les chantiers de charpente de La Seyne comme de l’ouest de la rade : charpentier à Toulon et charpente à Six-Fours-les-Plages. Pour la couverture, les tuiles et le Site Patrimonial Remarquable de Tamaris, voyez notre page couvreur à La Seyne-sur-Mer. Nous intervenons aussi sur les toitures de Sanary-sur-Mer, et nos interventions de charpentier dans le Var sont présentées sur la page charpente.
Le déplacement et le devis sont gratuits, et le devis distingue la structure, la couverture et les démarches à prévoir.
Retrouvez nos témoignages clients
Personnes au top très professionnelles, honnêtes et sérieuses. Un travail propre toujours à nous montrer ce qui est fait avec photos à l’appui. Après leurs travaux, ils laissent le lieu propre.
Jerôme L.
Vos questions sur la charpente à La Seyne-sur-Mer
Peut-on rehausser le toit de sa maison à La Seyne ?
Souvent, dans les limites de la zone. Dans le centre ancien, la surélévation reste sous la hauteur des voisins, à 50 centimètres près. Dans les quartiers résidentiels, le plafond est de 6,50 mètres à l’égout et 8,50 mètres au faîtage. Le projet passe par une autorisation d’urbanisme, et les éléments techniques de la charpente servent à monter le dossier.
Quel écart entre l’égout et le faîtage dans le centre de La Seyne ?
Trois mètres au plus : dans la zone centrale du PLU, le faîtage ne peut pas dépasser l’égout de plus de trois mètres. Cette règle fixe la pente maximale et donc le volume des combles. Sur une maison large, elle limite la hauteur sous faîtage plus qu’on ne l’imagine.
Ma maison a des fissures en haut des murs, est-ce la charpente ?
Pas forcément, mais il faut regarder. À La Seyne, le retrait-gonflement des argiles fait travailler les fondations, et la charpente subit ces mouvements. Des fissures sous l’égout, une génoise qui se décolle ou des tuiles qui glissent justifient un contrôle des appuis de la charpente avant d’autres travaux.
Une surélévation est-elle possible en zone inondable ?
Le PLU admet des surélévations mesurées de l’existant dans les secteurs inondables. C’est parfois le moyen de mettre un étage hors d’eau. La hauteur ajoutée doit rester raisonnable, et la structure se dimensionne en conséquence. Pour une construction neuve en secteur inondable, le premier plancher se place à un mètre au-dessus du terrain naturel, ce qui pèse aussi sur la hauteur finale du toit.
Faut-il un diagnostic termites avant de vendre à La Seyne ?
Oui. Toute la commune étant en zone contaminée, un état relatif à la présence de termites de moins de six mois doit être annexé à l’acte de vente. Le diagnostiqueur ne peut pas être l’entreprise qui réalise le traitement ; s’il révèle une attaque, la charpente se traite ou se reprend.
Une rehausse, une charpente fatiguée ou des bois à traiter à La Seyne ? Parlons-en.
