JB Couverture refait les toitures de La Seyne-sur-Mer, du centre ancien aux villas de Tamaris et aux maisons des Sablettes : couverture en tuiles canal, génoises, zinguerie, fenêtres de toit et recherche de fuite. Depuis Hyères, nous venons voir le toit et établissons un devis détaillé, sans frais.
À La Seyne, trois façons de couvrir un toit
La règle de toiture dépend du quartier : le centre ancien a son propre cahier de prescriptions, Tamaris, Balaguier et Les Sablettes relèvent d’un Site Patrimonial Remarquable, et les quartiers périurbains suivent le règlement général du PLU. Tout devis part de là.
Tuile canal obligatoire dans le centre ancien, terre cuite et rives restaurées à l’identique dans le Site Patrimonial Remarquable, toitures simples en tuiles ailleurs. Le devis précise le matériau retenu et la règle qui le justifie.
Le centre ancien exige une génoise ou une corniche en égout de toit. Une génoise fissurée laisse l’eau entrer en tête de mur : elle se reprend avant de reposer les tuiles, sinon la nouvelle couverture repose sur un appui fragile.
Dans le Site Patrimonial Remarquable, gouttières et descentes se font en zinc ou en cuivre. Nous façonnons ces ouvrages sur mesure, comme les noues et les solins, pour suivre exactement la forme du toit.
Le PLU signale un risque de mouvement de terrain sur une grande partie de La Seyne, lié à l’alternance de pluie et de sécheresse, et demande d’assurer la rigidité des constructions. Une fissure en tête de mur ou une génoise qui se décolle peuvent en être le signe : nous les signalons au diagnostic, avant de refaire la couverture.
Nos prestations de couvreur à La Seyne-sur-Mer
Couverture en tuiles canal
Remplacement de tuiles, réfection de faîtage et de rives, réfection de couverture complète en tuiles rondes, à la pente des toits voisins comme le demande le centre ancien.
Gouttières et descentes
Gouttières pendantes, descentes, noues et solins en zinc naturel, façonnés à la mesure du toit. Nos ouvrages de zinguerie sont réunis dans nos réalisations.
Fenêtres de toit
Pose ou remplacement de fenêtre de toit dans les limites du règlement : 15 % du pan dans le centre ancien, une fenêtre de 0,70 sur 0,90 mètre par travée dans le secteur protégé.
Recherche de fuite
Avant de refaire un toit, nous localisons l’infiltration : sur le bâti ancien, l’eau passe souvent par une génoise fissurée ou un solin décollé plutôt que par les tuiles.
Tamaris et Les Sablettes : des toitures sous protection
Tamaris et Balaguier, la station de Michel Pacha
Tamaris est née de la station climatique créée en 1880 par Michel Pacha. Avec Balaguier, Les Sablettes et la baie du Lazaret, elle fait partie du Site Patrimonial Remarquable approuvé en 2016. Sur le bâti recensé, la couverture reste en terre cuite, tuiles rondes ou mécaniques plates selon l’existant, avec des rives restaurées à l’identique et une zinguerie en zinc ou en cuivre.
Le village des Sablettes de Fernand Pouillon
Aux Sablettes, le village dessiné par Fernand Pouillon porte le label Patrimoine du XXe siècle. Ses débords de toit à chevrons massifs doivent rester en l’état, et les souches de cheminée se restituent avec leur dalette et leurs potelets. Dans tout le secteur protégé, les capteurs solaires sont interdits sur un pan visible depuis l’espace public ou depuis la mer.
Refaire un toit dans le centre ancien de La Seyne : ce que dit le PLU
Le PLU de La Seyne-sur-Mer, modifié en dernier lieu le 26 juin 2025, consacre une annexe entière au centre ancien (secteur UAc), dont le bâti date en majorité d’avant 1948. Les toits y ont une pente de 25 à 32 %, calée sur celle des voisins, et se couvrent de tuiles rondes de type canal. La tuile romane est interdite ; la tuile mécanique reste possible, voire imposée, quand la typologie du bâtiment l’exige.
Une génoise ou une corniche est exigée en égout. Les fenêtres de toit ne dépassent pas 15 % du pan, les terrasses et tropéziennes sont plafonnées à 25 % de la toiture sur un seul côté, et les terrasses couvertes de tuiles à la façon des anciens séchoirs sont privilégiées. Le photovoltaïque est interdit dans une partie du centre.
Dans toute la commune, le règlement demande des toitures simples, généralement en tuiles, et des panneaux solaires posés dans la pente sur 40 % du pan au plus. L’église Notre-Dame-de-Bon-Voyage et le Pont levant, monuments historiques inscrits, ajoutent l’avis de l’Architecte des Bâtiments de France dans leurs abords. Le hameau des Sablettes et la villa Sylvacanne portent en outre le label Architecture contemporaine remarquable.
Devis gratuit à La Seyne et sur l’ouest de la rade
Nous intervenons à La Seyne depuis Hyères, comme sur le reste de l’ouest de la rade : toitures de Six-Fours-les-Plages, couverture à Sanary-sur-Mer puis zinguerie à Bandol. Pour la structure du toit, notre page charpentier à La Seyne-sur-Mer traite la surélévation et la reprise de charpente. De l’autre côté de la rade, voyez notre page couvreur à Toulon.
Le déplacement et le devis sont gratuits. Le devis précise, poste par poste, les matériaux retenus au regard du règlement de votre quartier.
Retrouvez nos témoignages clients
Nous avons fait remplacer les faîtages et les solins sur les conseils avisés de Jordan et de son collaborateur. Les travaux ont été réalisés avec un grand professionnalisme et conformément aux engagements pris.
Laurent L.
Vos questions sur la toiture à La Seyne-sur-Mer
Peut-on poser des tuiles romanes dans le centre ancien de La Seyne ?
Non. L’annexe du PLU consacrée au centre ancien impose la tuile ronde de type canal et interdit la tuile romane. La tuile mécanique reste admise, voire exigée, si le bâtiment a été conçu pour elle. La pente, elle, se cale sur celle des toits voisins, entre 25 et 32 %.
Quelle taille de fenêtre de toit est autorisée à Tamaris ?
Sur le bâti recensé du Site Patrimonial Remarquable, une fenêtre de toit de 0,70 mètre sur 0,90 au plus, à raison d’une par travée et par versant. C’est plus petit que bien des modèles courants : le choix du châssis se fait donc avant la commande, en même temps que la déclaration préalable. Dans le centre ancien, la règle est différente : les fenêtres de toit y sont limitées à 15 % du pan.
Peut-on installer des panneaux solaires sur un toit des Sablettes ?
Pas sur un pan visible depuis l’espace public ou depuis la mer, dans le Site Patrimonial Remarquable, et jamais sur le bâti patrimonial. Sinon, les capteurs se posent en une bande d’un seul tenant, dans la pente. Hors de ce périmètre, le PLU les admet sur 40 % du pan au plus.
Peut-on transformer le toit-terrasse d’un immeuble en toit en pente ?
Pas dans le Site Patrimonial Remarquable : la toiture terrasse d’un immeuble collectif existant ne peut pas y être transformée en toiture en pente. L’entretien porte alors sur l’étanchéité, les relevés et les évacuations d’eau, à vérifier avant chaque saison des pluies.
Combien de temps faut-il pour obtenir l’autorisation de refaire un toit ?
Une déclaration préalable est instruite en un mois en règle générale. Le délai passe à deux mois lorsque l’avis de l’Architecte des Bâtiments de France est requis, dans le Site Patrimonial Remarquable ou aux abords d’un monument historique. Mieux vaut déposer le dossier dès l’accord sur le devis.
Une génoise à reprendre ou un toit à refaire à La Seyne-sur-Mer ? Parlons-en.
